둔촌 올림픽파크 에비뉴포레 (둔촌주공 재건축) 청약 총정리

매머드급 초대형 단지로 많은 분들의 기대를 한 몸에 받고 있는 둔촌 올림픽파크 에비뉴포레의 분양이 사실상 내년으로 미뤄졌습니다. 그동안 분양을 기다리던 분들이 많으셨을 텐데 아쉽지만 청약 관련해서 좀 더 꼼꼼히 준비해 내년에는 꼭 좋은 소식 있으시길 바랍니다.

단군이래 최대규모 재건축으로 불리는 둔천주공 재건축! 일반분양 물량만 4,786세대로 웬만한 대형 아파트 단지의 세대수를 뛰어넘는 공급규모입니다.

교통과 학군, 생활 편의시설까지 부족함이 없는 입지에 엄청난 경쟁률이 예상됩니다.

※ 목차 ※

☞ 사업개요 및 공급규모
☞ 분양일정
☞ 청약 정보 및 자격
☞ 위치 및 입지환경
☞ (예상) 분양가
☞ 주변시세
☞ 청약 체크 포인트

사업개요 및 공급규모

현대건설의 홈페이지에서 올해 11월로 분양을 한다고 안내되어 있었지만 결국 내년으로 미뤄졌다고 합니다.

(분양 일정이 확정되면 추후 업데이트하겠습니다.)

학군
- 단지 내 총 6곳
- 초품아 (초등학교를 품은 아파트)
- 둔촌초등학교, 위례초등학교, 동북중학교, 동북고등학교, (학교명 미정) 초등·중등학교
주거환경
- 재건축 구역 안에 아파트, 놀이터, 헬스장 등의 기본 커뮤니티 외에도 공원, 경로당, 게스트하우스, 지역문화센터, 바이크스테이션, 청소년 수련시설 등의 편의시설 갖출 예정
- 도로 하나만 건너면 올림픽 공원이 있고, 길동 공원, 캠핑장, 자연 공원등 자연친화적인 위치
교통
- 둔촌동역(5호선)과 둔촌오륜역(9호선) 더블 역세권 황금라인
- 둔촌오륜역(9호선)은 강남을 지나가는 호선으로 입지가 좋으며 미래가치와 발전 가능성이 높음
- 중부고속도로와 서하남 나들목의 접근성이 용이

조합원이 예측하는 일반분양가는 평당 약 3,500~4,000만 원이지만 정부의 여러 정책과 교체로 인해 공시 가격이 인상됨에 따라 택지비도 가격이 상승해 일반분양가 가격이 상승할 것으로 예상됩니다.

잠실 올림픽공원 아이파크 (2019년 준공 / 697세대)
2021년 8월 기준 : 59 타입 실거래가 → 16.5억 (평당 약 6,600만 원)
래미안 강동 팰리스 (2017년 준공 / 999세대)
2021년 7월 기준 : 실거래가 → 13억 (평당 약 5,200만 원)