힐스테이트 과천청사역 오피스텔 분양가 및 주변시세

힐스테이트-과천청사역

'힐스테이트 과천청사역' 오피스텔은 현대건설이 10월 분양예정으로 무주택자·유주택자·다주택자 누구에게나 기회가 있고, 아파트 면적으로 치면 59타입 25평형대의 주거용 오피스텔로 예비수요자들의 눈길을 끌고 있습니다. 

 

 

분양 이슈 포인트

• 청약금 1천만 원 (당첨과 무관하게 환불 - 11월 18일)
• 전매제한 X (분양권 전매 가능!)
• 대출규제 X
• 청약통장 필요 X
• 분양권 주택수에 포함 X
• 자금조달 계획서 필요 X
• 중도금 50% 무이자, 자체보증
• GTX-C 노선, 4호선, 과천 위례선 초초초역세권 

 

 

사업개요 및 공급규모

• 현장 : 경기도 과천시 별양동 1-21
• 세대수 : 8층~지상 29층
  - 오피스텔 (19층~29층) 89실
  - 오피스 (5층~18층) 266실
  - 상가시설 (1층~4층) 58실

 

 

청약 일정 

• 오픈 : 10월 28일(목)
• 청약 : 11월 2일(목) 
• 당첨자 발표 : 11월 2일(화)
• 계약 : 11월 7일(일) ~ 8일(월)
• 청약 : 청약홈 사이트

 

 

청약 정보 및 자격

• 만 19세 이상 
• 전국 누구나
• 청약 통장 필요 X

 

위치 및 입지환경 

•  학군 
  - 도보권 내에 문원초·중교, 과천고, 과천중앙고, 과천여고, 과천외고
  - 주변에 경기과천교육 도서관(도립도서관), 과천정보과학 도서관
  
  
•  주거환경 
  - 편의시설 (이마트, 소방서, 경찰서, 과천시청, 과천시민회관 도보 이동 가능)
  - 녹지환경 풍부 (과천 중앙공원, 관악산, 청계산)
  - 전 세대 4-bay 판상형으로 아파트와 동일한 구조 (안방 드레스룸, 다용도실 등...)
  - 일부 타입은 복층 구조 & 개별 테라스가 적용되는 펜트하우스
  
  
•  교통  
  - 초역세권 : 단지 바로 옆 지하철 4호선 정부과천청사역 (강남 20분대 진입)
  - 향후 GTX-C노선과 위례-과천선 개통 예정
  - GTX-C 노선 이용 시 삼성역까지 약 7분 소요
  - 과천~이수간 복합 터널 2026년 완공 목표로 추진 중 (예정)

약도

분양가

• 85 타입 : 15억~16억
• 펜트하우스 or 테라스 타입 : 17억 6천 ~ 21억

 

 

주변시세

• 래미안 슈르 : 84㎡ / 16억 5천~21억
• 과천 위버필드 : 84㎡ / 22억~23억 5천
• 센트럴 파크푸르지오 써밋 : 84㎡ / 21억~25억
• 과천 자이 : 84㎡ / 22~23억
• 래미안 과천 센트럴스위트 : 84㎡ / 20억~23억
• 과천 주공 10단지 : 105㎡ / 26억~27억 5천
• 과천주공5단지  : 103㎡ / 21억~23억
• 과천 푸르지오 써밋 : 109㎡ / 26억~26억 5천

 

 

홈페이지

힐스테이트 과천청사역 홈페이지 >>

 

 

청약 신청하러 가기 

한국부동산원 청약홈 >>