운정신도시 푸르지오 파르세나 청약 분양가

운정 신도시는 입주 10년 차에 접어든 2기 신도시로 교육시설·편의시설 등 인프라가 풍부하게 조성되어 있고 도보권에 초중고가 있는 학세권으로 대우건설의 운정 신도시 푸르지오 파르세나는 내년 8월 입주를 앞두고 후분양 단지로 공급될 예정입니다. 

 

운정-푸르지오-파르세나-분양

 

 

분양 이슈 포인트

• 80%이상 공사가 진행된 상태에서 분양하는 후분양 (2022년 8월 입주 예정)
• 후분양 단지이므로 마이너스 옵션 미적용, 플러스 옵션 계약 체결 후 변경 취소 불가
• 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
• 분양가 상한제 적용되는 민영주택
  - 자금조달 계획서 및 입주계획서 신고 의무

 

 

사업개요 및 공급규모

• 사업명 : 운정 신도시 푸르지오 파르세나
• 위치 : 경기도 파주시 다율동 23-1번지 일원 (파주 운정 3 지구 A13블록)
• 규모 : 지하 2층 / 지상 25층
• 공급수 : 총 1,745세대
• 공급세대수 : 
  59㎡A 563가구 / 59㎡B 139가구 / 59㎡C 201가구 / 59㎡D 87가구 
  84㎡A 185가구  / 84㎡B 207가구 / 84㎡C 166가구 / 84㎡D 197가구
• 입주예정 : 2022년 8월 입주 예정 (후분양)

 

 

분양일정 

• 11월 1일 : 특별공급
• 11월 3일 : 2순위
• 11월 11일~22일 : 당첨자 서류 접수
• 11월 25일~12월 5일 : 지정계약
• 11월 9일 : 당첨자 발표
• 11월 2일 : 1순위 해당 지역

분양일정

 

청약 정보 및 자격

• (입주자 모집 공고일 기준) 파주에 거주하거나 서울·경기·인천의 수도권에 거주하는 자
• 만 19세 이상 세대주
• 미성년 세대주의 경우 입주자 저축 순위별 자격조건 충족하는 자
• 청약통장 가입기간 24개월 경과
• 예치기준금액 이상인 자 (거주지 기준 파주시 및 경기도 200만, 서울 300만, 인천 250만 원)
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않은 자
• 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않은 자
• 우선공급 :
  - 파주시 1년 이상 거주자 30%
  - 경기도 6개월 이상 거주자 30%
  - 서울·경기·인천 6개월 미만 거주자 50%
• 가점제 70%, 추첨제 25% (가점제 낙첨자는 추점제 대상자로 자동 전환)

 

 

위치 및 입지환경 

• 학군
  - 도보권에 유치원부터 고등학교까지 위치
  - 단지 주변(500m 반경)에 유치원과 초등학교 예정 (초품아)
  
  
• 주거환경
  - 단지 인근 홈플러스, 롯데 시네마, 롯데 프리미엄 아웃렛 등의 편의시설
  - 단지 서쪽으로 상업시설, 동족으로 의료시설과 실버타운 위치
  
  
• 교통
  - GTX-A노선 2024년 개통 예정 (운정 신도시~ 서울역까지 약 20분)
  - 자유로, 제2자유로, 서울 문산 고속도로 진입이 용이
  - 경의 중앙선 운정역과 인근에 강남, 여의도로 향하는 광역버스 노선有

파주운정-3택지개발지구

단지 배치도 및 평면도

평면도 자세히 보기 >> 

분양가

공급 평형은 59㎡~84㎡의 중형대로 3.3㎡당 일반분양가는 평균 1,309만 원으로 책정되었습니다.
전용면적 59㎡타입 분양가 2억 8,940만~3억 3,530만 원
전용면적 84㎡타입 분양가 3억 9,530만~4억 4,700만 원

 

 

주변시세

• 운정 화성 파크드림 시그니처 84 타입 (2020년 2월 입주)
  - 2019년 7월 3억 8,500만 원
  - 2020년 7월 4억 2,000만 원
  - 2021년 7월 6억 2,000만 원
  
  
• 힐스테이트 운정 84 타입 (2018년 7월 입주)
  - 2019년 11월 4억 1,000만 원
  - 2020년 10월 5억 4,800만 원
  - 2021년 10월 7억 5,000만 원

 

 

푸르지오 홈페이지

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운정신도시-푸르지오