광주 오포자이 오브제 9월 청약정보 및 예상 분양가격

서울 강남권과 분당. 판교의 대체 주거 타운으로 급부상하고 있는 경기 광주가 경강선 전철 및 고속도로 등 교통망 개선이 이루어지면서 가치를 더욱 높이는 가운데, 9월 분양 예정인 '오포자이 오브제'에 수요자들이 주목하고 있다.

 

 

사업 개요

• 위치 : 경기 광주 오포읍 고잔리 484-5 일원
• 건폐율 / 용적률 : 13.1% / 192.36%
• 규모 : 총 927세대 / 10개 동 / 지하 5층 ~ 지상 25층
• 주차대수 : 1,305대

 

오포자이 오프제 중앙광장 

 

오포자이 오브제 분양 일정

2021년 9월 말 예정 (2024년 7월 입주 예정)

 

 

(일반공급) 청약 정보 및 자격 

• 만 19세 이상 세대주
  
  
• 청약 1순위(해당 지역) : 
  경기도 광주시 1년 이상 계속 거주자
  
  
• 청약 1순위(기타 지역)
  경기도 광주시 1년 미만 거주자 및 수도권 (서울 경기 인천) 거주자
  
  
• 청약 통장 : 
  청약통장 가입 후 24개월 이상 (지역별 예치금 충족되어야 함)
  
  
• 무주택 또는 1 주택 소유한 세대에 속한 자
  (무주택자 가점제, 1 주택자 추첨제)
  
  
• 과거 5년 이내 다른 주택 당첨된 세대에 속하지 않은 자 (세대원 포함)
  
  
• 재당첨 제한 기간에 속하지 않은자
  
  
• 청약 선정 방법
  - 전용면적 85m2 이하 : 가점제 75% + 추첨제 25%
  - 전용면적 85m2 초과 : 가점제 30% + 추첨제 70%

 

 

(특별공급) 청약 정보 및 자격

홈페이지 확인 하기 >>

 

 

오포자이 오브제 주변 지도

 

위치 및 입지환경 

• 교통
  - 서울과 분당, 판교를 빠르게 연결하는 쾌속 교통망
  - 오포 IC(예정)와 수서~광주 복선 전철 (계획)로 더욱 빨라진 서울
  - 경강선, 3번 국대 등으로 분당~판교 생활 인프라 
  
  
• 주거환경
  - 단지와 인접한 문화공간(계획), 문형산, 고잔천 수변공원(계획)으로 쾌적한 자연환경
  - 지구 내 초등학교(계획)로 안전하고 우수한 교육 환경
  - 포켓 테라스, 펜트하우스 및 스카이라운지 등 희소성 높은 특화 설계  
  
  
• 학군
  단지 내 초등학교 설립 예정

 

 

오포자이 오브제 (예상) 분양가

상반기 분양이 완료된 '오포자이 디 오브'의 공급 가격이 평당 평균 1,4000만원대로 분양.
전용면적 84m2 일반층을 기준으로 4억 중후반의 가격대를 형성.
오포자이 오브제 역시 비슷한 가격대를 형성할 것으로 예상.

 

 

주변시세

오포 더샵 센트럴 포레 (내년 7월 입주 예정)가 현재 84m 2 기준 분양권이 6억 후반대로 거래, 호가는 7억을 넘어선 상태로 분양가 대비 타입마다 상이하지만 약 2억~3억 이상의 P가 붙음.

 

 

오포자이 오브제 중앙광장 지도

 

오포자이 오브제 강점

• 단지 내 초등학교 설립 예정으로 학부모들이 가장 선호하는 '초품아' 아파트
  
  
• 경강선 경기 광주역에서 판교역까지 (3 정거장) 12분 소요
  
  
• 신분당선으로 환승 시 강남역까지 35분 소요. 분당과 판교를 넘어 서울 강남 인프라를 누릴 수 있음.
  
  
• 제2경부고속도로라 불리는 대형 도로망 (세종 포천 고속도로 / 2024년 개통 예정)을 따라 집값이 들썩이고 있어 상승 프리미엄에 대한 기대치 추가 (광주에서 서울 강동까지 직통으로 연결됨)
  
  
• 제3차 국가철도망 계획에 포함된 성남 모란을 거쳐 수서역까지 이어지는 '수서~광주 복선전철' 개통 시 광주역에서 수서까지 10분대 진입

 

 

주의할 점

조정대상 및 청약 과열지역으로 당첨 후 7년 청약 금지

 

 

기타 정보

오포자이 오브제 맞닿아 있으며 상반기 분양이 완료된 '오포자이 디 오브'의 최고 정약 경쟁률은 48.5:1을 기록하며 1순위 당해 마감 완료.

 

 

오포자이 오브제 분양 홈페이지

홈페이지 바로가기 >>

 

 

청약 신청 사이트

한국 부동산원 청약 홈 >> 

 

오포자이 오브제